Droom je van een eigen woning aan de Costa Blanca of Costa Cálida? Dan is het belangrijk om vooraf te weten hoeveel je woning werkelijk zal kosten.
Naast de aankoopprijs betalen je namelijk ook belastingen en andere kosten.Bij Cálida Blanca Properties helpen we je graag om een duidelijk beeld te krijgen van je totale aankoopbudget.
Koop je een bestaande woning, bijvoorbeeld een appartement, bungalow of villa, dan betalen je overdrachtsbelasting (ITP).
Het percentage hangt af van de regio waar de woning ligt. Daarnaast moet je rekening bijhouden met de volgende kosten:
Als algemene richtlijn kun je voor een bestaande woning ongeveer 10% tot 12% extra boven op de aankoopprijs voorzien.
Koop je rechtlijnig van een projectontwikkelaar, dan geld andere belastingen. Je meestal meestal:
Voor een nieuwbouwwoning kun je als algemene richtlijn rekenen op 12% tot 14% extra boven op de aankoopprijs .
Stel dat je een woning koopt voor € 250.000.
| Bestaand | Nieuwbouw | |
|---|---|---|
| Aankoopprijs | € 250.000 | € 250.000 |
| Geschatte extra kosten | € 25.000–€ 30.000 | € 30.000–€ 35.000 |
| Totaalbudget | € 275.000–€ 280.000 | € 280.000–€ 285.000 |
Dit zijn voorbeelden om je een idee te geven van het benodigde budget. De daadwerkelijk kosten kunnen verschillen naargelang de regio, de woning en de diensten die je nodig hebt.
Wanneer je een hypotheek nodig hebt, heeft de bank je financiële situatie en bepaald hoeveel ze willen financieren.
Belangrijk bij aankoop met een hypotheek. Houd er een rekening mee dat de bank doorgaans niet alle aankoopkosten financiert. Afhankelijk van je financiële situatie en de voorwaarden van de bank, moet je meestal zelf een deel van de aankoopprijs én de aanvullende kosten betalen.Voorzien daarom bij minimale voorkeur 30% van het totale aankoopbudget aan eigen middelen. Het exacte bedrag hangt af van de financiering van de bank.
De taxatie van de woning is normaal gesproken voor rekening van de koper.
De succesvolle kosten van de hypotheekakte worden meestal door de bank betaald.
Ook wanneer de woning op uw naam staat, zijn er terugkerende kosten. Denk aan de jaarlijkse gemeentebelasting (IBI), eventuele gemeenschapskosten, water, elektriciteit, een woningverzekering en mogelijke belastingen voor niet-fiscaal inwoners van Spanje.
De hoogte van deze kosten hangt af van de woning, de gemeente en je persoonlijke situatie.Procent
Een woning kopen in Spanje hoeft niet ingewikkeld te zijn. Cálida Blanca Properties begeleidt je bij het vinden van jouw droomwoning aan de Costa Blanca en Costa Cálida en helpt je inzicht te krijgen in de verschillende stappen van het aankoopproces.
Wil je weten hoeveel jouw droomwoning werkelijk kost, inclusief belastingen en aanvullende kosten?
Neem vrijblijvend contact met ons op. Wij helpen je graag om je aankoopbudget in kaart te brengen. Cálida Blanca-eigendommen
Website: www.calidablancaproperties.com
E-mail: info@calidablancaproperties.com
WhatsApp: +34 622 335 639
Let op: de gezamenlijke hoeveelheden en percentages zijn richtwaarden. Belastingtarieven en eventuele beperkingen kunnen wijzigen. Laat de exacte aankoopkosten vooraf controleren door een advocaat of fiscaal adviseur.
Steve – Verkoopmanager Costa Cálida & Costa de Almería Info@calidablancaproperties.com Steve@calidablancaproperties.com
Als verkoopsmanager bij Cálida Blanca Properties is Steve verantwoordelijk voor de begeleiding van klanten bij de aankoop en verkoop van vastgoed aan de Costa Cálida en Costa de Almería. Met zijn grondige kennis van de lokale vastgoedmarkt en zijn persoonlijke aanpak begeleidt hij klanten gedurende het volledige traject. Van de eerste kennismaking en het selecteren van geschikte woningen tot bezichtigingen, prijsadvies, onderhandelingen en de uiteindelijke sleuteloverdracht: Steve zorgt voor een professionele en transparante begeleiding bij elke stap. Zijn focus ligt op een persoonlijke service, duidelijke communicatie en oplossingen op maat, waarbij de wensen en verwachtingen van iedere klant centraal staan. Op zoek naar een woning of wil je jouw vastgoed verkopen aan de Costa Cálida of Costa de Almería? Steve is jouw vaste aanspreekpunt bij Cálida Blanca Properties.
Steven – Verkoopsmanager Costa Blanca & Murcia Info@calidablancaproperties.com Steven@calidablancaproperties.com
Steven is bij Cálida Blanca Properties verantwoordelijk voor de begeleiding van klanten bij de aankoop en verkoop van vastgoed aan de Costa Blanca en in de regio Murcia. Met zijn kennis van de lokale vastgoedmarkt en zijn persoonlijke, klantgerichte aanpak begeleidt hij klanten doorheen het volledige aankoop- of verkoopproces. Van het eerste kennismakingsgesprek en de selectie van geschikte woningen tot bezichtigingen, prijsadvies, onderhandelingen en de uiteindelijke sleuteloverdracht: Steven zorgt voor een professionele en transparante begeleiding. Hij hecht veel belang aan duidelijke communicatie, vertrouwen en een persoonlijke service op maat. Zo kunnen klanten rekenen op deskundige ondersteuning en een begeleiding die aansluit bij hun wensen, verwachtingen en budget. Op zoek naar jouw droomwoning aan de Costa Blanca of in de regio Murcia, of wil je jouw vastgoed verkopen? Steven is jouw aanspreekpunt bij Cálida Blanca Properties.
Julianna Herczeg – Verkoopmanager Costa Cálida & Costa de Almería Info@calidablancaproperties.com
Jouw zoektocht naar een woning aan de Costa Blanca begint hier. Julianna maakt deel uit van het team van Cálida Blanca Properties en richt zich op de begeleiding van klanten die een woning willen kopen of verkopen aan de Costa Blanca. Met een persoonlijke aanpak en een passie voor vastgoed helpt zij klanten bij het vinden van hun ideale woning in Spanje. Ze neemt de tijd om naar jouw wensen te luisteren en samen op zoek te gaan naar een woning die bij je past. Of je nu op zoek bent naar een vakantiewoning, een permanente woonplaats of een interessante investering: Julianna staat klaar om je bij iedere stap te begeleiden. Van het eerste contact en de bezichtigingen tot de verdere afhandeling van de aankoop kun je rekenen op persoonlijke aandacht, duidelijke communicatie en professionele ondersteuning. Haar doel is eenvoudig: van het kopen of verkopen van een woning in Spanje een aangename en zorgeloze ervaring maken. Cálida Blanca Properties – Jouw droom, onze zorg